黒沢集落は杖突街道から山間に入った緑濃き静かな山里です。そこは水が美味しいので、お年寄りたちがいつまでも健康でいられると昔から言い伝えられてきました。今でも水は大切に守られていて、山際の家には浄化槽が行政により設置され管理されているほどです。集落のの路地をさらに外れた高台に1軒の古民家がありました。家屋の後ろは山林で、前は南に面して大変日当たりのよい庭先です。四季折々の自然環境の中で静かな里山暮らしがあります。

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○お勧めポイント
☆南に面した日当たりのよい敷地で周囲に家がありません。
☆水洗完備です。台所、風呂も綺麗でそのまま使用できます。
☆築70年くらいの古民家で、床は古い分柔らかいので補修をお勧めします。
☆約900坪の山林が敷地に隣接しています。ストーブの薪には事欠きません。
☆日常の買い物は車で約15分の高遠町で、小学校は車で約7分くらいに高遠北小学校があります。
☆静かな山里で、四季折々の自然環境に恵まれています。

○物件概要・所在地：伊那市高遠町長藤・土地面積：3539.29㎡．1070.63坪・地目：宅地及び山林・家屋面積：76.03㎡・家屋構造：木造板葺平屋建・築不詳（約70年）・設備：市営水道．浄化槽の公共下水．電気中部電力．ガスプロパン・接道：敷地南側で間口約3mの公道に接道・用途地域：都市計画区域外・交通：飯田線伊那市駅より19㎞．中央高速自動車道伊那インターより約23㎞．高遠町からJRバス運行あり・現況：空き家・権利形態：所有権・引き渡し：協議・その他：土石流危険渓流の指定あり。
○取引形態：媒介（仲介）○取引金額：370万円○仲介手数料：176,400円