土地建物工房「樹木の風」
〒399-0212
長野県諏訪郡富士見町立沢字広原1-1689
TEL0266-61-2420FAX0266-61-2421
免許番号  長野県知事(3)第4921号
加入団体    東日本不動産流通機構
長野県宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会
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物件情報 F-094
現地看板の設置 無
  
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  富士見町の東側に位置する境地区、物件は信濃境駅より徒歩13分ほど。物件は土地が300坪を超える広さに、
  平屋でゆったり使える建物が附属します。建物は昭和51年と古い建物になりますが、屋根・お風呂・洗面所は
  リフォームを行い、快適に利用できます。耐震補強も一部分行われており、古いながらも現状利用できる状態に
  あります。
  敷地内は手塩に掛けて育ててきた植栽が並び、寒冷地では滅多に見られない大木の「サザンカ」が、存在感を
  表します。敷地の奥側には緩い斜面になりますが、家庭菜園などの利用も出来る場所があります。
  また近隣では国宝級の埋蔵文化財が発掘されており、今後発掘調査が行われる予定です。春先には物件の
  道反対にある「富士見町桜100選」に選ばれている枝垂桜の大木が映え、田舎暮らしを満喫させてくれます。
所在地  長野県諏訪郡富士見町境字新道9505番地59
 長野県諏訪郡富士見町境9505番59
住居表示
土地記載事項 地番  9505番59
地目  宅地
地籍  1011.79u(約306坪)
権利  所有権
建物記載事項 家屋番号  9505番59
種類  居宅
構造  木造ルーフィング葺平階建(現在はリフォームして鋼板葺きです)
床面積  1F 118.41u (約35.81坪)
建築年月日  昭和51年8月新築
接面道路の状況  東側 町道 幅員6.0m  (建築基準法第42条道路)
都市計画に基づく制限 都市計画区域  区域内 
用途地域  ―
地域 ・ 地区  富士見町環境保全条例内 大規模行為届出地域
建ぺい率  60%
容積率  200% 
高さ制限  道路斜線制限 隣地斜線制限 
防火指定  指定無し
その他  埋蔵文化財の指定有り
道路に関する事項 私道負担    無
道路後退    無
供給処理施設の概要 電気  接面道路配線 有 
上水道  接面道路配管 有 名義変更を行います
下水道  接面道路配管 有 名義変更を行います
ガス  接面道路配管 無 戸別にプロパンガス
インターネット環境  接面道路配線 有 
交通機関 鉄道  JR中央線 信濃境駅下車 徒歩 13分  距離1200m
自動車  中央道 小淵沢ICより8分 
公共施設 役所  富士見町役場
病院  富士見高原病院
学校  境小学校 富士見中学校
警察  富士見町交番
その他  デイサービス施設等
諸費用等 印紙税  買主 5,000円
登記料  買主 登録免許税+司法書士手数料 
仲介手数料  買主 有
不動産取得税  買主 評価額×3%(現在50%になる時限措置 有)
都市計画税等精算金  売買時期により変化しますので、その時期に計算します。
敷地説明図
間取図