長野自動車道豊科インターから車で国道19号線を約３０分。犀川に沿って両岸に、生坂村の集落が広がります。広々とした山間には明るい日差しが注ぎ、真冬の降雪もあまり心配のないので、一年中を通して暮らしやすい村です。

○お勧めポイント
☆築12年の広めの2階建て中古家屋です。数戸の集落の外れにあり、敷地南側に家はなく田畑が広がっています。
☆リフォームは必要なく即居住出来ます。
☆家屋は南向きで日当たりのよい敷地です。
☆個別浄化槽で水洗トイレは1階と2階の2か所にあります。
☆作業小屋2棟が別棟であります（未登記）。
☆すぐ近くに湯の沢温泉があります。
☆TV及びパソコン環境は光ファイバーです。

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平成25年4月8日より従前価格に含まれていた農業機械一式はありません。また、農地利用についても売買条件から無くなりましたのでご注意ください。

○物件概要・所在地：東筑摩郡生坂村東広津・土地面積：1804.17㎡（内宅地798㎡．241.39坪）・地目：宅地3筆．原野1筆．用悪水路1筆・家屋面積：1階116.34㎡2階42.51㎡・家屋構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・築年：平成12年10月・設備：公営水道．個別浄化槽．中部電力．プロパンガス・接道：敷地南側で村道に接道・用途地域：都市計画区域外．用途指定無・交通：JR篠ノ井線明科駅より約13.5㎞．長野自動車道豊科インターより約23.5㎞・権利形態：所有権・現況：居住中・引き渡し：協議。
○取引形態：媒介（仲介）○売買金額：1890万円・仲介手数料：627000円（消費税含む）